本文探討物權法領域的法律經濟分析，首先梳理發展歷史，區分法經濟學與法經濟分析之差異，並引進配置效率、制度成本與一二階效率等概念，說明其核心在於成本效益分析。接著介紹臺灣現行法上的兩大實務爭議，針對違章建築，評估拆除與登記等制度，指出將事實上處分權納入土地登記能強化公示並降低制度成本；針對越界建築，則從降低社會成本與保障房屋主觀價值出發，說明即時異議失權的經濟合理性。