2008年前後幾年間，國內鋼筋價格從每公噸15000元漲到近30000元，漲幅高達100%。同時，水泥、電纜線、塑膠、管材等主要營建材料也不斷漲價；在全球資源一定之下，需求變動一定會影響物價。物價波動雖然是可以預期一定會於長期施作期間中發生的情形，然而當漲跌幅過大、完全非締約時所得預期時，許多營建公司常不堪負荷而倒閉，此時，許多契約中訂立的物價調整約款就派上用場了！究竟物調款是否為必須？其效果如何？能否約定不與物調？約定物調時有應注意哪些事項呢？